Продажа участка под инвестпроект многоярусной стоянки с гостиницей (#112597)

В Ялте, как и по всему Крыму, в настоящее время острой проблемой является наличие объектов инфраструктуры автомобильного транспорта. После сдачи моста в эксплуатацию (декабрь 2018г. - автомобильная часть) эта проблема возрастет в десятки раз.
Предложение: «Многоярусная автостоянка с дополнительными услугами клиентам» Дополнительные услуги – это
индивидуальный проект 4-х этажной автостоянки с инфраструктурой и
встроенными помещениями (9 этажей).
Комплекс состоит из нескольких основных блоков:
Блок №1 - 4-х этажная автостоянка на 49 машино-мест, с раздельными въездами, верхний этаж имеет эксплуатируемую кровлю. Высота этажа 3,3м.
Блок №2 - 9-ти этажное здание имеет:
• Входной узел, технические помещения (1 этаж);
• Административные помещения (2 этаж);
• Торговая секция (3 этаж);
• Помещения для отдыха (4-8 этажи);
• Помещения для приема пищи (4 этаж);
• Постирочная, котельная (9 этаж). ;
Блок №3 - шиномонтаж, электродиагностика, админ.помещения;
Блок №4 - автомойка на 2 бокса.
Площадь участка-0,1338га. Аренда на 42 года. (Оформлена согласно Российского законодательства).Вид разрешенного использования земельного участка: «Обслуживание автотранспорта», «Объекты придорожного сервиса», «Предпринимательство».
Имеется бизнес- план где, согласно расчетов, ежегодная чистая прибыль (с вычетом налогов и обслуживания) составляет не менее :700 000 у.е. в год.
Все согласования и вопросы для начала строительства решены. Проект готов.

Стоимость переуступки аренды 20 000 000